華磊物(wù)業(yè)管理(lǐ)系統适用(y$≤₹←òng)于物(wù)業(yè)管理(lǐ)公司處理(lǐ)日(rì)常工(gō↕>•₽ng)作(zuò)，方便公司管理(lǐ)，特别是(shì)到(dào)'≈¶期提醒功能(néng)，讓你(nǐ)工(gōng)作(zuò)更±₹ε加得(de)心應手。系統采用(yòng)先進δ↑的(de)B/S結構，支持分(fēn)布式計(jì)算(suΩ¶àn)和(hé)管理(lǐ)，系統可(kě)以根據您的(de)需要(yà'♣Ω‌o)随時(shí)進行(xíng)部署和→'‍(hé)擴充。系統通(tōng)過動态許可(k¶✘​λě)管理(lǐ)，當您的(de)業(yè)務擴大(dà)，并且物(w¥★←ù)理(lǐ)位置分(fēn)散時(shí)，系÷≥φ>統隻需要(yào)更新許可(kě)證書(shū)就(jiù)能(nén'σΩ≤g)夠繼續适用(yòng)，并且保證數(shù€σ)據的(de)完整性。

　　系統在功能(néng)上(shàng)更加貼近(jìn)物(wù)α<€業(yè)管理(lǐ)日(rì)常工(gōngΩ♠)作(zuò)。支持多(duō)種費(fèi)用(yòΩσ≤ng)設置，使計(jì)費(fèi)更加方便和(hé)實用( δyòng)，系統可(kě)以對(duì)樓房(€÷♦fáng)和(hé)房(fáng)間(jiān)分(fēn)别定義&÷¥₽費(fèi)用(yòng)參數(shù)，計(jì)費(fèi)時(shí)計♠♥"✔(jì)費(fèi)系統首先查找房(fáng)間(jiān)的(de)參數∏✘(shù)，如(rú)果房(fáng)間(jiān)設置了(le)參↕✘數(shù)使用(yòng)房(fáng)間(jiān)參數(s✘ hù)，否則使用(yòng)樓房(fáng)參數(s ♠×hù)。系統自(zì)帶住客查詢系統，住戶可$€(kě)以登錄專門(mén)的(de)查詢模塊查詢繳費(f§$èi)具體(tǐ)情況和(hé)繳費(fèi)參數(shù)。系統×♣β∞通(tōng)過對(duì)入住和(hé)租賃人(rén)員(yuán)管↑→'↔理(lǐ)，讓您随時(shí)都(dōu)可(kě)以查詢房(fáng)間 ↓∑(jiān)曆史入住或租賃情況。通(tōng)過設備管♥δ§理(lǐ)模塊，您可(kě)以對(duì)物(wù)業(yè)設備進行(xín< g)管理(lǐ)和(hé)維修跟蹤，包括維修紀錄、巡查紀錄、保養紀錄、δ≥₽問(wèn)題跟蹤等。系統還(hái)提供了(∑>×le)一(yī)個(gè)小(xiǎo)型文(w★β&≈én)件(jiàn)管理(lǐ)模塊，使用(yòng)該模塊，可(•‍∑↕kě)以将日(rì)常文(wén)件(jiàδ™↑n)備份到(dào)服務器(qì)，進行(xí∞φ‍ng)統一(yī)管理(lǐ)。系統中所有(yǒu)操作(zuò)都(dōuδ &)需要(yào)權限認證，每個(gè)用(y★ òng)戶都(dōu)有(yǒu)不(bù)同的(dε₽↑e)權限，不(bù)同權限對(duì)應到(dào)管理♥​÷‍(lǐ)、查看(kàn)不(bù)同小(xiǎo)區(qū)的(de)物(wù↓©∞©)業(yè)資料、财務操作(zuò)、租賃管理(lǐ)、客戶業(yè)≥​主管理(lǐ)、系統管理(lǐ)。

　　系統使用(yòng)IE作(zuò)為(wèi)客戶端♣♦₽，使得(de)系統維護和(hé)管理(lǐ)更加容易。在管理(lǐ)過程中，幾≈∑≈​乎不(bù)用(yòng)對(duì)客‌€戶端進行(xíng)安裝和(hé)維護，客戶直接↕♣使用(yòng)IE完成日(rì)常工(gōn'∞g)作(zuò)。系統支持多(duō)人(rén)φ↓同時(shí)使用(yòng)，克服了(le)地(dì)域差異造成$☆₹♦的(de)信息傳遞延遲。由于是(shì)集中管理(l§×↓<ǐ)，數(shù)據備份和(hé)還(hái)原工(gōng)作(zε✘uò)更加簡單和(hé)快(kuài)捷，減少(shǎo)維護支出。

　　1. 智能(néng)費(fèi)用(yòng)參數(shù)選擇
　　 如(rú)果樓房(fáng)和(hé)房(fán φ↔←g)間(jiān)都(dōu)設置了(le)某個(gè)費(fα₽èi)用(yòng)參數(shù)，系統優π∑$'先使用(yòng)房(fáng)間(jiān)費(fèi)用(∑✔yòng)參數(shù)，否則系統使用(₹ λ÷yòng)樓房(fáng)參數(shù)，這(zhè)樣處理(l♥≥ǐ)增加了(le)計(jì)費(fèi)靈活性∞÷×φ，使得(de)更加易于管理(lǐ)和(hé)費(fèi)用↓$(yòng)計(jì)算(suàn)，對(duì)費(fèi)用(yòn←≠©λg)做(zuò)到(dào)了(le)個(gè)性化(huà)設置。

　　2. 動态許可(kě)協議(yì)安裝
　　 系統可(kě)随時(shí)更新許可(kě)協議•↑(yì)，當管理(lǐ)樓盤增加時(shí)可(↔×₽<kě)以添加許可(kě)協議(yì)，使♣€得(de)系統能(néng)讓多(duō) ‍人(rén)使用(yòng)。動态許可(kě™÷)協議(yì)使您根據自(zì)己需要(yào)來(lái)購→ '(gòu)買系統的(de)使用(yòng)權★©&，讓您更加節省資金(jīn)，您可(kě)以根據您的(de)具體Ωφ(tǐ)情況來(lái)定制(zhì)許可(kě)。

　　3. 智能(néng)提醒
　　 系統可(kě)根據出租合同，對(duì)将到(dào)期π♦±÷合同進行(xíng)提醒。系統在租賃合同£≠φ到(dào)期前自(zì)動提醒即将到(dào)期合同，π↔您可(kě)以在該模塊查詢1到(dào)30天內(nèi)到♠∞↔(dào)期合同，讓您工(gōng)作(ε≥®≤zuò)遊刃有(yǒu)餘。同時(shí)對(duì)一(yī)些(xiē)∏ε危險或不(bù)合理(lǐ)操作(zuò)，系統将給處警告π↔提示，并給出該操作(zuò)即将造成後果。

　　4. 系統的(de)通(tōng)用(yòng)性和(h™>™é)擴展性
　　 系統完全使用(yòng)Java技(jì←‍★↑)術(shù)開(kāi)發，基于标準的(de)J®Ω☆2EE構架，因此具有(yǒu)良好(hǎo)的(d≥→☆​e)跨平台特性和(hé)擴展性。系統所有(yǒu)業(yè)務都(dōu)≥♥Ω∏通(tōng)過SessionBean來↑←®(lái)實現(xiàn)，遵循了(le)标準的 ✘₽•(de)多(duō)層結構。同時(shí)系統集成了(le)JNDI和(h¶ é)CORBA接口，使得(de)更容易擴展，更↑α≠☆容易跟第三方軟件(jiàn)集成，系統可(kě)以采用(yòn™§©≈g)分(fēn)布式部署，用(yòng)戶可(kě™←)以根據業(yè)務量大(dà)小(xiǎo)、訪問(wèn‌←)密集程度靈活部署。比如(rú)可(kě)以将WEB服務器(qì)>•、應用(yòng)服務器(qì)、數(sh↑<ù)據庫服務器(qì)分(fēn)開(kāi)或捆綁部署，以獲取最大(dà↔∞δ)的(de)性價比。

　　5. 住戶查詢功能(néng)
　　 現(xiàn)在一(yī)般物(w‍₹↔×ù)業(yè)都(dōu)有(yǒu)內(nèi)部局域網絡，為(×<δwèi)方便住戶查詢房(fáng)間(jiān)費(fèi)用(yòδπ↔∞ng)情況系統提供了(le)住戶查詢功能(néng)，住戶可(kě)以∑☆Ω方便的(de)上(shàng)網查詢收費(fèi)和(hé£‍≥)繳費(fèi)詳情。